2012年保障房開工目標(biāo)下調(diào)至700萬(wàn)套

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2012年保障房“軍令狀”簽訂。

12月22日，在全國(guó)住房保障工作會(huì)上，住建部代表“國(guó)務(wù)院保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)小組”與地方政府簽訂2012年的保障性安居工程工作責(zé)任書，竣工量全面納入考核。

據(jù)悉,2012年全年保障性安居工程開工總量基本確定在700萬(wàn)套，竣工總量確定為400萬(wàn)套。

住建部權(quán)威專家指出，資金壓力是保障房建設(shè)的“攔路虎”，這也是2012年保障房開工量縮減的主要原因。此前，記者了解到，2012年全年全國(guó)保障性安居工程開工總量為800萬(wàn)套。

10月末，住建部部長(zhǎng)姜偉新在接受全國(guó)人大專題詢問時(shí)也坦言，“住建部正在研究部署明年保障房建設(shè)，開工數(shù)量可能比今年的1000萬(wàn)套要少，但是明年資金的需要量，或?qū)⒊制剑踔吝�要略多一點(diǎn)�！�

據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至今年三季度末，對(duì)公租房、廉租房和棚戶區(qū)改造的三類保障性工程貸款余額達(dá)到2672億，比年初新增951億元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于商業(yè)房地產(chǎn)貸款的增長(zhǎng)速度，但仍需要政府多方支持。

對(duì)此，財(cái)政部部長(zhǎng)助理王保安表示，無(wú)論從資金渠道、資金政策和安排、優(yōu)惠政策的設(shè)計(jì)，包括土地出讓金免收，十項(xiàng)稅收的減免政策，政府性基金和行政性收費(fèi)的免收政策，都有利于引導(dǎo)市場(chǎng)主體和社會(huì)機(jī)構(gòu)進(jìn)入保障房領(lǐng)域。中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)助理郭慶平也表示，對(duì)于保障房建設(shè)的信貸支持，合格的政府融資平臺(tái)應(yīng)該繼續(xù)運(yùn)用，既能多渠道籌集資金，也能保證銀行貸款及時(shí)收回本金。

記者了解到，在2011年簽訂“工作責(zé)任書”的基礎(chǔ)上，2012年工作責(zé)任書首次將保障性住房的竣工量納入全年任務(wù)的考核范疇，這意味著2012年地方政府要確�？⒐さ谋Ｕ闲园簿庸こ虜�(shù)量達(dá)標(biāo)。

相關(guān)報(bào)道：

明年保障房融資壓力不減 需投入1.8萬(wàn)億

雖然2012年開工量下調(diào)，但是2012年保障性安居工程總體融資、投資規(guī)模不減，總投資量超過2011年，或達(dá)到1.8萬(wàn)億元。

齊驥曾表示，2011年全年開工1000萬(wàn)套保障性安居工程房屋需要投資1.3萬(wàn)億元左右。2012年要一手抓新項(xiàng)目開工，一手繼續(xù)推進(jìn)今年結(jié)轉(zhuǎn)過去項(xiàng)目的續(xù)建和完工。2012年對(duì)保障性住房的資金投入和施工力度都要比今年大。

明年保障房開工和在建1900約萬(wàn)套

此前，住建部曾表示，“十二五”期間準(zhǔn)備建設(shè)3600萬(wàn)套保障性安居工程，整體開工計(jì)劃來(lái)說(shuō)，2011-2012年連續(xù)每年開工1000萬(wàn)套，接下來(lái)3年按照每年400-600萬(wàn)套的建設(shè)規(guī)模安排。如果2012年新開工量下調(diào)至700萬(wàn)套保障房，那么2012年新開工的加上2010年與2011年結(jié)轉(zhuǎn)下來(lái)的在建保障房，將達(dá)到1900萬(wàn)套，其中，2010年已開工還在建的約160萬(wàn)套。

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